Wymiana okien to jedna z większych inwestycji, szczególnie w przypadku dużych budynków. Nic dziwnego, że część inwestorów chce przeprowadzić ją etapami. W tym artykule przedstawiamy zalety i wady tego rozwiązania.
Artykuł pomaga zrozumieć, kiedy uzasadniona jest etapowa wymiana okien PCV. Omawiamy zarówno korzyści, jak i ograniczenia takiego podejścia. Podpowiadamy, w jakich typach budynków sprawdza się ono najlepiej. Zwracamy też uwagę na najważniejsze kwestie, które warto uwzględnić przy planowaniu takiego procesu.
Na czym polega wymiana okien etapami?
Etapowa wymiana okien polega na montażu selektywnym, realizowanym partiami. Zamiast wymieniać wszystkie okna jednocześnie, są one instalowane stopniowo. Najczęściej całość prac zamyka się w dwóch lub trzech wizytach ekipy montażowej, choć w przypadku bardzo dużych obiektów liczba realizacji może być większa.
W przeciwieństwie do jednorazowej wymiany wszystkich okien, proces ten jest rozciągnięty w czasie. Zazwyczaj na kilka miesięcy, a w szczególnych przypadkach nawet na lata.
Korzyści i ograniczenia wymiany okien PCV realizowanej etapami
Etapowa wymiana okien niesie ze sobą konkretne korzyści, ale jednocześnie wiąże się z pewnymi ograniczeniami.
Do najważniejszych zalet tego rozwiązania należą przede wszystkim:
- rozłożenie kosztów inwestycji w czasie,
- większa elastyczność finansowa,
- mniejsze obciążenie organizacyjne,
- możliwość prowadzenia prac bez wyłączania budynku z użytkowania,
- możliwość stopniowego podnoszenia standardu budynku,
- łatwiejsze zarządzanie odpadami i bałaganem.
Natomiast do najczęściej wskazywanych ograniczeń tego rozwiązania należą:
- dłuższy czas realizacji całej inwestycji,
- konieczność wielokrotnej organizacji prac montażowych,
- ryzyko różnic w estetyce i parametrach okien,
- potencjalnie wyższe koszty jednostkowe,
- większe wymagania w zakresie planowania i koordynacji prac.
W jakich sytuacjach warto zdecydować się na wymianę okien etapami?
Mimo wielu zalet, wymiana okien na raty to rozwiązanie, które nie zawsze zda egzamin. W przypadku niewielkich mieszkań lub małych domów, gdzie liczba okien jest ograniczona, jednorazowa wymiana jest prostsza organizacyjnie i bardziej opłacalna. Każdy kolejny montaż to bowiem dodatkowe koszty logistyczne i konieczność ponownego angażowania ekipy montażowej.
Istnieje jednak grupa inwestorów, którzy mogą realnie zyskać na rozłożeniu wymiany okien w czasie, to w szczególności:
- właściciele dużych domów jednorodzinnych, gdzie jednorazowa wymiana wszystkich okien oznaczałaby bardzo wysoki koszt,
- inwestorzy modernizujący budynki o rozbudowanej strukturze, np. z kilkoma kondygnacjami lub strefami funkcjonalnymi,
- osoby planujące szerszą modernizację budynku, rozłożoną na kilka lat,
- właściciele obiektów stale użytkowanych, w których istotne jest ograniczenie uciążliwości remontu,
- inwestorzy, którzy chcą w pierwszej kolejności poprawić komfort w najbardziej problematycznych pomieszczeniach, np. na poddaszu lub w strefach najbardziej narażonych na straty ciepła,
- osób, które planują zastosowanie okien premium i nie chcą iść na kompromisy jakościowe, ale nie dysponują budżetem pozwalającym na jednorazową wymianę.
Więcej informacji na temat wspomnianych wyżej okien PCV premium, znajdziesz tutaj.
Na co zwrócić uwagę przy planowaniu wymiany okien etapami?
W domach jednorodzinnych i mniejszych budynkach mieszkalnych wymiana okien etapami najczęściej rozpoczyna się od miejsc, które generują największe straty ciepła lub w których komfort użytkowania ma kluczowe znaczenie. Dobrą praktyką bywa też realizacja prac kondygnacjami, np. najpierw parter, a następnie piętro lub poddasze.
Z kolei w przypadku dużych domów, budynków wielorodzinnych lub obiektów użytkowych planowanie wymiany okien etapami ma zazwyczaj czysto techniczny charakter. Często stosuje się podział:
- na strefy funkcjonalne (części mieszkalne, biurowe, usługowe),
- na poszczególne kondygnacje,
- zgodnie z harmonogramem innych prac modernizacyjnych prowadzonych w budynku.
Zastanawiasz się, jak najlepiej zaplanować etapową wymianę okien PCV w swoim budynku? Pomożemy Ci dobrać strategię dopasowaną do skali inwestycji, budżetu oraz oczekiwanego standardu. Zadzwoń lub napisz:
+48 22 100 47 41 lub medrus@medrus.pl
